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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成

一、土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)

1.農(nóng)用土地征用費(fèi)

◆構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物與青苗補(bǔ)償;新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。

2.取得國有土地使用費(fèi)

◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金;城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費(fèi);房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。

二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

1.建設(shè)管理費(fèi)

◆包括：建設(shè)單位管理費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi)。

2.可行性研究費(fèi)

3.專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)

例如，環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)及控制效果評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)、危險(xiǎn)與可操作性分析及安全完整性評(píng)價(jià)費(fèi)以及其他專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。

4.研究試驗(yàn)費(fèi)

◇為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)等

5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

6.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)

◇包括：出國人員費(fèi)用;技術(shù)引進(jìn)費(fèi);延期或分期付款利息;擔(dān)保費(fèi)等。

8.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

9.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)。

10.工程保險(xiǎn)費(fèi)

◇包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等

11.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

【練習(xí)題>單選題】建設(shè)單位按照規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收的費(fèi)用，屬于(　)。

A.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

B.專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)

C.研究試驗(yàn)費(fèi)

D.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。其具體包括土地費(fèi)用、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。題干所指屬于專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)(B);由于有B選項(xiàng)的存在，A的說法不夠準(zhǔn)確。至于研究試驗(yàn)費(fèi)(C)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)(D)，以及建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，也值得關(guān)注。

三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用(考點(diǎn)13)

1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

◆含義：新建或新增生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。

◆不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用、質(zhì)量問題處理費(fèi)等-應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支。

2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

◆內(nèi)容：生產(chǎn)職工培訓(xùn);提前進(jìn)廠人員的工資、勞保費(fèi)等。

3.辦公和生活家具購置費(fèi)

◇為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

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