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房屋租賃合同稅率是多少

用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右(各地規定不一)。最低稅負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅(各地規定不一，一般在3%以下)，這樣可能還是高一些。

個人房屋租賃稅率如何計算

一、出租用于居住的：

房產稅=租金收入*4%;

印花稅=租金收入*0.1%;

個人所得稅=租金收入*1%;

土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：

營業稅=租金收入*3%;

城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

二、出租用于經營的：

房產稅=租金收入*12%;

印花稅=租金收入*0.1%;

個人所得稅=租金收入*1%;

土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)

月租金超過起征點的還需要征收：

營業稅=租金收入*5%;

城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，XX元/平方米);

房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。

房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。

房屋出租(經營用)每月應納稅款：營業稅及附加為租金收入5.5%，房產稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據)-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

關于房屋租賃合同稅率是多少小編做了以上分析與總結，希望對大家有所幫助。另外，按照稅法法律的相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅的，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。

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