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投資收益應交增值稅是多少

根據財稅〔2006〕21號《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》第五條，關于以房地產進行投資或聯營的征免稅問題。

對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的。

均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕48號)第一條暫免征收土地增值稅的規定.根據以上所訴，需按規定繳納土地增值稅。

征稅的情況：

1、企業取得非國債的其他投資收益，應該按25%的稅率繳納企業所得稅。

2、企業投資所分的利潤、利息、股息、紅利所得收益，也需要按照25%的稅率繳納企業所得稅。

投資收益屬于什么科目

投資收益是損益類科目.投資收益是對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入減去投資損失后的凈收益.嚴格地講所謂投資收益是指以項目為邊界的貨幣收入等。

投資收益的主要賬務處理：

(一)長期股權投資采用成本法核算的，企業應按被投資單位宣告發放的現金股利或利潤中屬于本企業的部分，借記"應收股利"科目，貸記本科目;屬于被投資單位在取得投資前實現凈利潤的分配額，應作為投資成本的收回，貸記"長期股權投資"科目。

(二)長期股權投資采用權益法核算的，資產負債表日，應按根據被投資單位實現的凈利潤或經調整的凈利潤計算應享有的份額，借記"長期股權投資--損益調整"科目，貸記本科目.被投資單位發生虧損、分擔虧損份額超過長期股權投資而沖減長期權益賬面價值的，借記"投資收益"科目，貸記長期股權投資--損益調整科目.發生虧損的被投資單位以后實現凈利潤的，企業計算的應享有的份額，如有未確認投資損失的，應先彌補未確認的投資損失，彌補損失后仍有余額的，借記"長期股權投資--損益調整"科目，貸記本科目。

(三)出售長期股權投資時，應按實際收到的金額，借記"銀行存款"等科目，原已計提減值準備的，借記"長期股權投資減值準備" 科目，按其賬面余額，貸記"長期股權投資"科目，按尚未領取的現金股利或利潤，貸記"應收股利"科目，按其差額，貸記或借記本科目.出售采用權益法核算的長期股權投資時，還應按處置長期股權投資的投資成本比例結轉原記入"資本公積--其他資本公積"科目的金額，借記或貸記"資本公積--其他資本公積"科目，貸記或借記本科目。

(四)期末，應將本科目余額轉入"本年利潤"科目，本科目結轉后應無余額。

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