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如何歸集和分配前期工程費?

房地產開發企業在開發項目的開發經營過程中發生的規劃設計費、可行性研究費、工程水文地質及工程地質勘察費、測繪費及"三通一平"等支出，能夠分清成本計算對象的，應直接計入有關開發項目成本，記入"開發成本"賬戶所屬明細賬的"前期工程費"成本項目.應由兩個以上成本計算對象負擔的，可按一定標準分配計入各開發項目成本，記入"開發成本"賬戶所屬各有關明細賬的"前期工程費"成本項目.分配標準可按具體費用細目分別確定，如勘察費、繪費及"三通一平"費等可按各開發項目的占地面積比例分配，而設計費、可行性研究費可按概算比例或建筑面積比例分配.也可將具體費用細目均按概算比例進行分配。

工程項目要交稅嗎

據小編了解，工程項目是要繳納工程稅費的。

根據《營業稅暫行條例》的規定，建筑業的總承包人將工程分包給他人，以工程的全部承包額減去付給分包人價款后的余額為營業額.也就是說，存在工程分包的情況下，總承包單位應以全部承包額減去付給分包方價款后的余額計算繳納營業稅，分包人應該就其完成的分包額承擔相應的納稅義務。

同時，按照規定，總承包人屬于法定的代扣代繳納稅義務人，在與分包方辦理已完工程價款結算時，還應以與分包方結算的工程價款為依據計算并代扣代繳其營業稅。

總承包人代扣代繳分包人營業稅后，應按規定對分包人開具《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》，分包人以此作為其完稅憑證。

前期工程款稅率有哪些?

1、營業稅：按工程結算款計算繳納營業稅，稅率3%。

2、個人所得稅：按工程結算款計算繳納個人所得稅，稅率1%

3、城建稅：按營業稅計算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。

4、教育費附加：按營業稅計算繳納，稅率3%。

5、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的 0.3‰ 計算繳納。

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