工程建設施工合同視頻講座
發布時間：2021-10-22 10:48:46工程建設施工合同視頻講座，可以多試聽幾家機構的監理工程師課程。
建設工程施工合同司法解釋？建設施工合同司法解釋：
建設施工合同無效的幾種情形:根究《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第【五】項的規定,認定無效:
【一】承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;
【二】沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;
【三】建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
建設工程施工合同被判定無效后，工程價款如何結算？實踐中，法院要根據不同的情形處理無效施工合同：
一、施工合同訂立后尚未履行前被確認無效
建設工程施工合同在尚未履行前被確認無效的，雙方當事人均不能再繼續履行。若一方因準備履行合同有損失，則按照雙方導致合同無效的過錯程度進行賠償。
二、建設工程施工合同所約定的工程已經開工但尚未完工時被確認無效
一是應當立即停止履行。二是若已完工程質量驗收合格，發包人應參照無效合同與承包人結算并付款；若已完工程質量驗收不合格且無法修復，則承包人應該予以拆除，并向發包人返還已付工程款。三是有過錯的一方應當賠償對方在準備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費用，包括直接費用和間接費用；雙方都有過錯的，按過錯大小各自承擔相應賠償責任。
三、施工合同已經履行完畢后被確認無效
首先，建設工程竣工驗收合格的，發包人應該參照合同約定與承包人結算并支付工程款。其次，建設工程竣工驗收不合格但修復后合格的，發包人應該參照合同約定與承包人結算并支付工程款。最后，建設工程竣工驗收不合格且修復后仍不合格的，發包人不支付承包人工程款，承包人應予以拆除并返還以收到的工程款；同時按照各自過錯大小分擔包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續費用，如拆除質量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
建設工程合同與施工合同的區別？違設工程合同包括施工合同，施工合同是建設工程合同的組織部分，其它還包括建設工程設計合同等等。
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