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造價工程師造價管理知識點預習：合同履行

1)因重大誤解訂立的;

2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。

合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;

不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

依照上述規定仍不能確定的，適用下列規定：

1)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。(P36上)

3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。(P36上)

4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

5)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

(1)價格調整

在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。

逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行;價格下降時，按照新價格執行。

逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行;價格下降時，按照原價格執行。

(2)代為履行

代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。

與合同轉讓不同，代為履行并未變更合同的權利義務主體，只是改變了履行主體。

《合同法》規定：

1)當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。

2)當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。

(3)提前履行

合同通常應按照約定的期限履行，提前或遲延履行屬違約行為，因此，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外，此時，因債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

抗辯權是指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。

當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。

應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

①經營狀況嚴重惡化;

②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;

③喪失商業信譽;

④有喪失或者可能喪失履行債務能力其他情形。

但當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。當事人依照上述規定中止履行的，應當及時通知對方。當對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

債權人代位權是指債權人為了保障其債權不受損害，而以自己的名義代替債務人行使債權的權利。因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成了損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。

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