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造價(jià)師《造價(jià)管理》考點(diǎn)及例題：合同法

考點(diǎn)：合同法

(一)合同的訂立

1.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2.要約邀請(qǐng)：招標(biāo)公告

3.要約與承諾 ：到達(dá)生效，承諾不能撤銷，生效合同成立

4.要約失效：撤銷、拒絕到達(dá)、期限屆滿、實(shí)質(zhì)變更

5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)

6.格式條款與締約過(guò)失責(zé)任

(二)合同的效力

(三)合同的履行

1.一般規(guī)則：質(zhì)量、價(jià)款、地點(diǎn)、費(fèi)用不明的規(guī)定。

2.政府指導(dǎo)價(jià)

3. 代為履行(不同于轉(zhuǎn)讓)、提前、部分履行(費(fèi)用增加)

4.抗辯權(quán)(注意先履行者權(quán)利的情形)

5.代位權(quán)：名義、權(quán)限、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

6.撤銷權(quán)：自知道1年或發(fā)生5年

(五)合同的終止

1.解除：約定與法定(不可抗力或嚴(yán)重違約影響合同目的)

2.抵消：種類、品質(zhì)相同

3.提存：期間權(quán)利歸債權(quán)人，期限為5年

4.其他情形：履行、免除、混同

例題解析

【例1】根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于格式合同的說(shuō)法，正確的是(　　)。

A.采用格式條款訂立合同，有利于保證合同雙方的公平權(quán)利

B.《合同法》規(guī)定的合同無(wú)效的情形適用于格式合同條款

C.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)作出有利于提供格式條款一方的解釋

D.格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

【答案】B

【解析】本題考查的是合同法。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

【例2】合同訂立過(guò)程中，屬于要約失效的情形是(　　)。

A.承諾通知到達(dá)要約人

B.受要約人依法撤銷承諾

C.要約人在承諾期限內(nèi)未做出承諾

D.受要約人對(duì)要約內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性質(zhì)變更

【答案】D

【解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷要約;③承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更。

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