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造價師《案例分析》各章節重要考點整理

學習方法：造價案例的學習，要以6道案例題型為中心，以另外三科為輔助，對每個題型的知識體系進行梳理記憶，再配之以做題。

學習目標：本階段我們要以管理、計價、計量三個科目為基礎，細致學習案例教材每個章節的每道重點案例題，要看懂每一個計算過程和計算式，梳理題型的來龍去脈，為后面的學習階段打好基礎。

第一章(20分)建設項目投資估算與財務評價

重要考點：

總投資構成;估算方法;預備費、建設期貸款利息、進口設備購置費的計算

綜合條件系數計算、對擬建項目工程費的修正

項目現金流量表表頭重點記憶及計算;動態、靜態投資回收期等要求會計算;內部收益率了解

資本金現金流量表表頭重點記憶及計算;兩種還款方式的計算;利潤與利潤分配表計算。

重點掌握三表聯動(還款計劃表、總成本費用表、利潤分配表)

掌握盈虧平衡分析的基本公式

第二章(20分)工程設計、施工方案技術經濟分析

重要考點：

掌握關于成本利潤率、產值利潤率的計算;運用一元一次方程進行方案必選

重點掌握資金等值的計算、繪制現金流量圖、CE法。(此部分為重點)近幾年沒有考查

重點掌握價值工程的計算，包括(0-1，0-4，價值指數、成本指數、價值指數計算、改進順序等)

重點掌握雙代號網絡圖、雙代號早時標網絡圖時間參數的計算、能夠找出關鍵工作、工期壓縮原則

重點掌握決策樹的繪制及計算。(此部分為重點)近幾年沒有考查

第三章(40分)工程計量與計價

重要考點：

要求會計算勞動定格的編制、工料單價法組成確定、編制概算的方法

綜合稅率的計算(了解)，實務法編制施工圖預算

掌握清單工程量計算規則(計量教材)，會編制清單工程量清單中的各個報表

第四章(20分)建設工程招標投標

重要考點：

掌握招標投標法、招標投標實施條例、招標投標辦法

掌握評標方法，并且要求會計算

對工程報價單的審核(了解)

重點掌握決策樹的繪制及計算。(此部分為重點)近幾年沒有考查

第五章(20分)工程合同價款管理

重要考點：

針對天氣、地下障礙物的索賠問題的處理;工期、費用索賠的計算

共同延誤、根據早時標網絡計劃前鋒線分項各項工作的進度

能夠判斷工期、費用索賠是否成立;能夠計算工期索賠;能夠計算費用索賠

第六章(20分)工程結算與決算

重要考點：

掌握調值公式的計算

掌握偏差分析的計算

能夠熟練計算(合同價款、預付款、進度款、實際總造價、結算價款)

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