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造價師《工程計價》考點與練習：第一章第五節(jié)

第一章第五節(jié) 預備費和建設期利息

一、預備費

(一)基本預備費(量的變化)

是指針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)x基本預備費費率

(二)漲價預備費(價的變化)

是指針對建設項目在建設期間內由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

【考點】漲價預備費計算

It--建設期中第t年的投資計劃，包括工程費用、工程建設其他費及基本預備備，即靜態(tài)投資

m--建設前期年限(從編制估算到開工建設，單位：年)

f--年均投資價格上漲率

二、建設期利息

【考點】建設期貸款利息的計算

(年初累計本息和+本年投資額/2)x利率

【歷年真題】

()某建設項目估算的靜態(tài)投額為萬元，計劃于估算完成1年后開工建設，建設期為1年。若平均投資價格上漲率為8%。則項目建設期間漲價預備費為( 　)萬元。

A.196.2　　 B.400.0　 　C.611.8　 　D.832.0

[(1+8%)(1+8%)0.5-1)=611.8

()某建設項目建設期為3年，各年分別獲得貸款萬元、萬元和萬元。貸款分年度均衡發(fā)放，年利率為6%，建設期內利息只計息不支付。則建設期第二年應計貸款利息為( 　)萬元。

A.120.0　　 B.240.0 　　C.243.6　 　D.367.2

第一年/2x6%=60 萬

第二年(+60+/2)x6%=243.6萬

()某新建項目建設期為3年，第一年貸款600萬元，第二年貸款400萬元，第三年貸款200萬元，年利率10%。建設期內利息當年支付，則建設期第三年貸款利息為( )萬元。

A、110.0 B、120.0 C、121.3 D、234.3

(600+400+200/2)x10%=110萬

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