一級建造師補習
發布時間：2022-03-20 14:20:29一級建造師補習，推薦成立時間比較長的品牌，例如環球網校。
一建《工程經濟》精品知識點：清單計價下的索賠與現場簽證
清單計價下的索賠與現場簽證
一、施工索賠
索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償的要求。
建設工程施工中的索賠是發、承包雙方行使正當權利的行為，承包人可向發包人索賠，發包人也可向承包人索賠。
(一)索賠的成立條件
合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足其三要素：
正當的索賠理由;
有效的索賠證據;
在合同約定的時間時限內提出。
索賠證據應滿足以下基本要求：真實性;全面性;關聯性;及時性和有效性。
(二)承包人的索賠
索賠提出的期限是28天;
承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：
(1)延長工期;
(2)要求發包人支付實際發生的額外費用;
(3)要求發包人支付合理的預期利潤;
(4)要求發包人按合同的約定支付違約金。
(二)承包人的索賠
發承包雙方在按合同約定辦理了竣工結算后，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發生的任何索賠。
承包人在提交的最終結清申請中，只限于提出竣工結算后的索賠，提出索賠的期限應自發承包雙方最終結清時終止。
(三)發包人的索賠
28天;
發包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：
(1)延長質量缺陷修復期限;
(2)要求承包人支付實際發生的額外費用;
(3)要求承包人按合同的約定支付違約金。
(四)索賠的計算方法
1.索賠費用的組成
索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面：
(1)分部分項工程費
1)人工費。
包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。
其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。
2)設備費。
可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。當工作內容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。
因窩工引起的設備費索賠，
當施工機械屬于施工企業自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;
當施工機械是施工企業從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。
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