在大數(shù)據(jù)時代發(fā)展趨勢下，裝配式建筑與建筑信息融合發(fā)展，可依托信息技術(shù)，打破傳統(tǒng)建筑業(yè)上下游接線，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈信息共享，推動裝配式建筑實現(xiàn)智能升級。2016年9月發(fā)布的《上海市裝配式建筑2016-2020年發(fā)展規(guī)劃》，要求將BIM技術(shù)融入裝配式建筑項目建設(shè)全過程，加快配套軟件研發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)共享。隨著上海裝配式建筑市場的升溫，BIM技術(shù)與其融合應(yīng)用的程度也更加深入。
　　BIM為建筑信息模型（Building Information Modeling）的簡稱，該模型的創(chuàng)建以建筑項目中的各類數(shù)據(jù)、信息為基礎(chǔ)，再通過數(shù)字信息虛擬仿真建筑物的實際真實信息，呈現(xiàn)的方式是數(shù)據(jù)庫和三維模型，具有可視化、模擬性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可出圖性等特點。
　　其概念最初起源于1975年，由美國喬治亞理工大學(xué)建筑與計算機(jī)學(xué)院（Georgia Tech College of Architecture and Computing）的查克伊士曼（Chuck Eastman）博士提出。該概念一直沒有得到足夠的關(guān)注。直至2002年，歐特克公司正式提出BIM的概念，隨后BIM技術(shù)在發(fā)達(dá)國家開始廣泛應(yīng)用于各類建筑工程。我國于2002年引進(jìn)BIM技術(shù)，但發(fā)展較為緩慢，直至去年住建部發(fā)布“十三五”建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要中多次提到BIM技術(shù)的應(yīng)用，以及很多城市出臺BIM相關(guān)政策，BIM技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)已在全國范圍大面積推廣。很多高校、企業(yè)開始成立BIM研究中心，積極進(jìn)行BIM人才的相關(guān)培養(yǎng)。隨著國家提出未來建筑業(yè)的發(fā)展中要大力推廣裝配式建筑的戰(zhàn)略目標(biāo)，我國裝配式建筑發(fā)展的形勢非常好，這是難得的機(jī)遇，也是必然選擇。同時，這也需要BIM技術(shù)的緊密配合，加速裝配式建筑的發(fā)展。利用BIM標(biāo)準(zhǔn)化模型庫，構(gòu)建建筑三維模型，使各專業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)生鏈接。再加上BIM的碰撞檢查和自動糾錯功能，可以幫助找到各專業(yè)的設(shè)計沖突。使得建筑在設(shè)計階段就很清晰、直觀。同時也有利于信息的有效傳遞，減少設(shè)計變更提高設(shè)計效率，避免由于設(shè)計原因造成的資源浪費和成本增加。
　　例如，在項目前期，運用BIM技術(shù)與地理信息系統(tǒng)（GIS）有機(jī)結(jié)合，利用手機(jī)搜索場地信息總數(shù)據(jù)，并運用GIS技術(shù)進(jìn)行分析，再利用BIM技術(shù)進(jìn)行建模處理，從而做到幫助決策者做出合理的規(guī)劃。對于構(gòu)件的信息，也同樣運用BIM技術(shù)建立構(gòu)件尺寸、材料總數(shù)據(jù)庫。如若需要做出調(diào)整嗎，只需利用計算機(jī)操作即可，即省去了圖紙的浪費，又節(jié)約了人力物力，具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。
　　同時，在造價預(yù)算是利用了BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)估。傳統(tǒng)的造價計算需要花費大量的時間、人力，在很大程度上影響了工期的正常進(jìn)行，而且因為人工計算的原因，難免出現(xiàn)錯誤，容易給工程項目帶來巨大的損失。而BIM技術(shù)在裝配式建筑中的運用使得造價人員可以通過BIM建模提供完整的工程量數(shù)據(jù)，減少工作強(qiáng)度，提高造價精度。
　　裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)是裝配式建筑生產(chǎn)周期中的一個重要的環(huán)節(jié)，也是連接裝配式建筑設(shè)計和施工的一個重要環(huán)節(jié)。一旦構(gòu)件生產(chǎn)出現(xiàn)錯誤，那么設(shè)計無從體現(xiàn)，施工也無法進(jìn)行。因此，設(shè)計方將所有的設(shè)計數(shù)據(jù)以及參數(shù)通過條形碼的形式直接轉(zhuǎn)化為加工參數(shù)，實現(xiàn)設(shè)計信息和生產(chǎn)系統(tǒng)的直接對接，避免生產(chǎn)錯誤、提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的自動化程度和生產(chǎn)效率。在生產(chǎn)的過程中，也可以實時的生產(chǎn)信息傳達(dá)給施工單位，便于是施工方的進(jìn)度安排。
　　技術(shù)與裝配式建筑的結(jié)合可以在工程的全生命周期中發(fā)揮重大的作用，有利于現(xiàn)場的精細(xì)化管理，有利于縮短周期、節(jié)約成本、保證質(zhì)量，提高項目管理水平。BIM技術(shù)與裝配式建筑必將給我國未來建筑業(yè)的發(fā)展推波助瀾。
　　技術(shù)在建筑工程管理過程中的應(yīng)用
　　在施工階段，利用了BIM技術(shù)的4D可視化管理，將施工過程中的人力、物力、財力等相關(guān)資源集成為一體，供給工程建設(shè)的各參與方交流共享，有效地保證了整個建筑過程各項目流程順利進(jìn)行。隨時隨地將施工情況與施工計劃相對比，同時進(jìn)行有效地協(xié)調(diào)。施工方、監(jiān)理方、甚至非行業(yè)出身的業(yè)主、領(lǐng)導(dǎo)都能夠?qū)椖恐械母鞣N問題和情況了如指掌。整個建筑的數(shù)據(jù)也將長期保存，為管理者對建筑后期的管理提供便利。
　　同時，利用BIM技術(shù)可以將有關(guān)數(shù)據(jù)輸入進(jìn)而模擬建筑的整個信息模型，項目模型成為連接時間、費用和任何數(shù)據(jù)信息的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信息中心，這給出了一個項目的全貌，保證工程計劃能夠順利實施和按時交付。
　　由此可見，BIM所具有的許多優(yōu)越性能諸如工程造價動態(tài)管理、后期運營維護(hù)等將極大提高生產(chǎn)建設(shè)等方面的效率。
　　技術(shù)在施工成本上的控制
　　眾做周知，成本是每個施工方最關(guān)心的，一個項目成本的高低決定了施工方利潤的高低。在過去，成本往往難以控制。但如今，用有了BIM技術(shù)后，成本的不可控性大大降低。
　　運用BIM技術(shù)于施工全過程中，利用BIM技術(shù)建立工程施工現(xiàn)場3D模型與數(shù)據(jù)庫，將施工過程中各類工程測量數(shù)據(jù)、工程施工成本數(shù)據(jù)傳入數(shù)據(jù)模型，BIM數(shù)據(jù)系統(tǒng)會對各類信息進(jìn)行重新拆分和組合，發(fā)現(xiàn)工程管理漏洞、現(xiàn)場錯誤。對容易產(chǎn)生沖突的實施項目進(jìn)行碰撞分析，得到最佳的施工順序，提高各分項承包商間的協(xié)調(diào)度，避免施工過程中各施工項產(chǎn)生沖突，帶來返工、拆除等后果，節(jié)省了大量的人力物力，對工程管理與施工成本的控制，產(chǎn)生巨大的效益。
　　技術(shù)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)會對各個工程的各個施工項進(jìn)行計算，得到相應(yīng)的工程量和成本，使施工人員對整個工程實施過程中任意時間點的施工環(huán)節(jié)的施工成本有直觀的認(rèn)識，將施工現(xiàn)場的復(fù)雜區(qū)域的復(fù)雜施工變得可視化，同時還可以與各類數(shù)碼設(shè)備，移動通訊等技術(shù)相結(jié)合，對施工現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤，可以為施工現(xiàn)場提供準(zhǔn)確、直觀的施工指導(dǎo)，有利于施工方案的制定并保證工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，提高施工效率，避免不必要的資源浪費，顯著降低施工成本。
　　綜上所述，我們可以看到，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)的進(jìn)一步推廣與使用也將提到一個新的高度上來。BIM技術(shù)在建筑界被越來越多的從業(yè)人員接受，BIM正式成為提高勞動生產(chǎn)效率，縮短工期和節(jié)省成本的強(qiáng)力工具。各國政府對BIM技術(shù)的推廣十分支持，BIM的出現(xiàn)將對全球建筑業(yè)引發(fā)一次史無前例的徹底的變革，BIM將會迎來大發(fā)展的時代。
　　但反觀我國，在現(xiàn)階段的BIM技術(shù)仍存在很多問題，包括相關(guān)BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定不準(zhǔn)確。BIM軟件兼容性較差、相關(guān)BIM人才的發(fā)展培養(yǎng)不足以及BIM職業(yè)認(rèn)證制度不完善等突出問題。要想真正的讓BIM技術(shù)有更大的突破，一方面需要國家政策的大力支持，加快BIM技術(shù)的廣泛推廣，完善人才培養(yǎng)機(jī)制，推動國內(nèi)外BIM技術(shù)的相互溝通交流。在未來的一段時間里，BIM技術(shù)一定將是飛躍性的發(fā)展，不僅為建筑業(yè)服務(wù)，相信未來的BIM技術(shù)也可以為各行各業(yè)提供幫助。