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采購價高于銷售價怎么開票

增值稅普通發票,是將除商業零售以外的增值稅一般納稅人納入增值稅防偽稅控系統開具和管理,也就是說一般納稅人可以使用同一套增值稅防偽稅控系統開具增值稅專用發票、增值稅普通發票等,俗稱"一機多票".

增值稅普通發票與增值稅專用發票最大的區別在于前者不可抵扣稅費,后者可以抵扣稅費.

當銷售貨物開具增值稅普通發票時:

銷售方的會計分錄:

借:銀行存款/應收賬款/應收票據

貸:主營業務收入

應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)

購買方的會計分錄:

借:原材料(原材料價值+稅費)

貸:銀行存款/應付賬款/應付票據(原材料價值+稅費)

 

房屋實際銷售價能高于備案價嗎?

房屋實際銷售價是不能高于備案價的.根據房價備案制度規定:開發商在首次開盤定價時,必須提前15天到物價部門備案,然后才可以向房管部門申請預銷售許可證,備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布,這一價格即為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房.如果確定對方沒有重新備案就擅自漲價,你可以起訴.

延展閱讀:

房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時,必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證.

備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布,這一價格即為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房.

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