上林會計培訓班

發布時間：2022-03-03 22:52:27

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投資性房地產的處置辦法

當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。

企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。

(一)采用成本模式計量

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

(二)采用公允價值模式計量

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

貸：投資性房地產--成本

--公允價值變動

借：其他綜合收益

貸：其他業務成本

借：公允價值變動損益

貸：其他業務成本

或

借：其他業務成本

貸：公允價值變動損益

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