遼源會計中級輔導(dǎo)班
發(fā)布時間：2022-02-12 14:09:36
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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》知識點：成本模式
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵循以下會計處理規(guī)定：
（1）按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷，借記其他業(yè)務(wù)成本等科目，貸記投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）科目。
（2）取得的租金收入，借記銀行存款等科目，貸記其他業(yè)務(wù)收入等科目。
（3）投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備，借記資產(chǎn)減值損失科目，貸記投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備科目。已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。
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