濱州中級會計考試培訓(xùn)
發(fā)布時間：2022-02-10 11:31:42
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中級會計職稱考試《財務(wù)管理》知識點：融資租賃的基本形式
融資租賃的基本形式 （一）直接租賃 承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付出租金。 （二）售后回租 根據(jù)協(xié)議，企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。
（三）杠桿租賃
杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常為資產(chǎn)價值的20%～40%，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式，向第三方（通常為銀行）申請貸款解決。租賃公司然后將購進的設(shè)備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。
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