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東奧中級報(bào)什么班

發(fā)布時(shí)間:2022-02-08 16:31:34
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《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日

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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類。企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,才能將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)或者將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。這里的確鑿證據(jù)包括兩個(gè)方面:一是企業(yè)董事會應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議;二是房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實(shí)際狀態(tài)上的改變。

包括:

(1)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn);

(2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨;

(3)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);

(4)作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

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