許昌會(huì)計(jì)培訓(xùn)班，大部分考生都在正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校報(bào)名，可以去試聽(tīng)下。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)知識(shí)吧。

抵押貸款賬務(wù)處理

收到銀行貸款

借：銀行存款

借：其他應(yīng)收款-保證金

貸：短期借款(或長(zhǎng)期借款)

每月還款(利息和本金要分別入賬)

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 / 短期借款

貸：銀行存款

對(duì)方公司開(kāi)來(lái)的設(shè)備咨詢(xún)費(fèi)用

借：管理費(fèi)用-咨詢(xún)費(fèi)

貸：庫(kù)存現(xiàn)金 / 銀行存款

按上述記錄，直至貸款還完，即短期借款賬戶(hù)清零.抵押設(shè)備折舊照常計(jì)提。

第三方抵押貸款為什么第三方公司要問(wèn)我繳稅么?

根據(jù)合同法規(guī)定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對(duì)借款人進(jìn)行履行的出借義務(wù).如果無(wú)法償還，需要借款人償還，第三方無(wú)連帶責(zé)任. 種類(lèi) 折疊正常貸款 借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)全額償還。

以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，契稅的納稅義務(wù)時(shí)間怎樣確定?根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購(gòu)買(mǎi)商品房征收契稅的批復(fù)》(國(guó)稅函〔1999〕613號(hào))規(guī)定，購(gòu)房人以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，當(dāng)其從銀行取得抵押憑證時(shí)，購(gòu)房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，契稅納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，必須依法繳納契稅。

抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么異同呢?

相同點(diǎn)：兩者都是通過(guò)用一定價(jià)值的物品作為保證向銀行或小額貸款公司換取貸款.都需要債務(wù)人以第三方信用或者是一定的物品作為保障來(lái)督促借款人還款。

不同點(diǎn)：抵押多采取土地、房屋這些不動(dòng)產(chǎn)或者車(chē)船等特別動(dòng)產(chǎn)作為抵押物.抵押物由借款人保管，當(dāng)借款人無(wú)法還款時(shí)需由雙方協(xié)商或法律決斷.質(zhì)押多采用例如(錢(qián)，債券)在內(nèi)的物品進(jìn)行質(zhì)押.質(zhì)押物由質(zhì)權(quán)人保管，當(dāng)超過(guò)借款期限而借款人無(wú)法還款時(shí)，質(zhì)權(quán)人可直接處理質(zhì)押物，以彌補(bǔ)損失。

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