嘉興會(huì)計(jì)培訓(xùn)教育，在會(huì)計(jì)培訓(xùn)方面，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校是有目共睹的出色。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)知識(shí)吧。

房地產(chǎn)預(yù)交城建稅會(huì)計(jì)分錄

預(yù)交時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)---城建稅

貸：銀行存款

計(jì)提時(shí)

借： 稅金及附加--城建稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi) --城建稅

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交稅金會(huì)計(jì)處理

(一)預(yù)交所得稅的會(huì)計(jì)處理

在實(shí)務(wù)處理中'預(yù)收房款預(yù)交所得稅的會(huì)計(jì)處理一般有兩種情況：

(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅一般核算方法按預(yù)收賬款當(dāng)期的發(fā)生額扣除期間費(fèi)用及稅金計(jì)算繳納所得稅.會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

貸：銀行存款

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)計(jì)算已實(shí)現(xiàn)的收入同時(shí)按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)成本，經(jīng)過(guò)納稅調(diào)整計(jì)算出的所得稅反映在利潤(rùn)表中：

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

計(jì)算出預(yù)繳所得稅與應(yīng)交所得稅差額部分繳納所得稅時(shí)：

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

貸：銀行存款

對(duì)未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款對(duì)應(yīng)的所得稅反映在應(yīng)交稅費(fèi)欄，用負(fù)數(shù)表示。

(2)所得稅會(huì)計(jì)的處理方式

若房地產(chǎn)企業(yè)在核算所得稅按照可抵扣暫時(shí)性差異來(lái)確認(rèn)對(duì)未來(lái)期間應(yīng)納所得稅金額的影響，對(duì)預(yù)繳的所得稅應(yīng)確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn)，繳納時(shí)同(1)一樣，年終對(duì)未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款對(duì)應(yīng)的已上繳的所得稅從"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅"科目轉(zhuǎn)入"遞延所得稅資產(chǎn)--預(yù)售房預(yù)繳所得稅"科目，會(huì)計(jì)分錄如下;

借：遞延所得稅資產(chǎn)--預(yù)售房預(yù)繳所得稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

(二)預(yù)交增值稅及其附加的會(huì)計(jì)處理

預(yù)交增值稅及其附加的會(huì)計(jì)處理一般較為簡(jiǎn)單，預(yù)交增值稅金及附加稅款時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

--應(yīng)交教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

年度終了，對(duì)達(dá)到收入確認(rèn)條件的"預(yù)收賬款"轉(zhuǎn)人當(dāng)年銷(xiāo)售收入，按發(fā)生額計(jì)提"增值稅金及附加"會(huì)計(jì)分錄：

借：增值稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

--應(yīng)交教育費(fèi)附加

并將已繳納的稅金轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)，反映在利潤(rùn)表的增值稅金及附加欄同時(shí)對(duì)未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款，反映在資產(chǎn)負(fù)債表"預(yù)收賬款"的期末余額里，預(yù)交的稅金由于稅法上可以作為費(fèi)用成本列支，這樣會(huì)計(jì)和稅務(wù)就存在差異.有的企業(yè)就確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債，而有的不作處理，反映在應(yīng)交稅費(fèi)欄，即為負(fù)數(shù)表示。

房地產(chǎn)預(yù)交城建稅會(huì)計(jì)分錄如上，如果有預(yù)交城建稅或是增值稅、地方教育費(fèi)附加稅等等，都是按照本文介紹的這些分錄來(lái)入賬處理，在做賬科目上都是差不多的，只是根據(jù)稅費(fèi)的差異要進(jìn)行稍微的調(diào)整就可以了，對(duì)財(cái)務(wù)人員來(lái)說(shuō)不陌生。

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