杭州哪里會計培訓(xùn)班，考會計可以報中華網(wǎng)課。下面為大家分享一些會計知識吧。

房地產(chǎn)公司投資性房地產(chǎn)會計分錄

1.計提折舊或攤銷

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

2.計提減值準(zhǔn)備

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)簡直準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

公允價值模式：

1.公允價值上升

借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

貸：公允價值變動損益

2.公允價值下降

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)：

一、投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認(rèn)：

1、企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益;

2、該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

該確認(rèn)條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認(rèn)條件相同，并無特別之處。

二、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時點(diǎn)：

1、用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日;

2、持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項作出正式書面決議的日期。

3、持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)公司投資性房地產(chǎn)會計分錄?會計作為一種商業(yè)語言，在經(jīng)貿(mào)交往中起著不可替代的作用，在我國具有良好的就業(yè)前景.適應(yīng)中國外向型經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的形勢，本專業(yè)力旨在為國家培養(yǎng)一批既懂中國會計，又懂國際會計慣例的會計人才。

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