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房地產公司禮品稅務處理

(1)增值稅細則第4條：將自產、委托加工或外購貨物無償贈送他人，應當視同銷售繳納增值稅。

(2)財企【2003】095號：贈送是指將丙企業具有處分權的資產，不附加任何條件投入使用，不要求任何回報。

(3)冀國稅函【2009】247號：

企業在促銷中，以"買一贈一"、購物返券、購物積分等方式組合銷售貨物的，對于主貨物和贈品(返券商品、積分商品，下同)不開發票的，就其實際收到的貨款征收增值稅.對于主貨物與贈品開在同一張發票的，或者分別開具發票的，應按發票注明的合計金額征收增值稅.納稅義務發生時間均為收到貨款的當天。

房地產公司印花稅計入哪個科目?

《企業會計準則--應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理"6602 管理費用"：

本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

房產印花稅屬于營業稅嗎?

1、印花稅是小四稅中的一種，應計入管理費用的.房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

2、房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。

3、房地產印花稅的稅率有兩種：一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

房地產公司禮品稅務處理!房地產公司印花稅計入哪個科目?根據上文資料的顯示，房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用的科目，其實工程合同所繳納的印花稅應當屬于企業管理過程中發生的管理費用.如果大家看完后對此還有什么疑問的話，歡迎你來會計網和老師交流或者探討，這里還以很多的資料可以免費學習。

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