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辦公樓租金的會計處理

一、公司租用的辦公房租金計入"管理費用".按權責發生制原則，分三種情況：

1、按月支付，在支付時借記"管理費用"，貸記"銀行存款"。

2、一次性預付一定時期的(半年或一年).支付時借記"預付賬款"或"應付賬款"，貸記"銀行存款".每月攤銷時借記"管理費用"，貸記"預付賬款"或"應付賬款"。

3、后付費方式(租用后半年或一年再付租金).每月預提時借記"管理費用"，貸記"應付賬款".支付時借記"應付賬款"，貸記"銀行存款"。

二、出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

辦公室租賃費計入什么科目?

管理費用或待攤費用

1.租賃費金額較小，可計入當期損益(管理費用)

2.如果金額較大，應該計入待攤費用或者長期待攤費用，分期攤銷

支付時

借：其他應收款--待攤房租費

貸：銀行存款

攤銷時

借：管理費用--房租費

貸：其他應收款--待攤房租費

租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用.但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費.屬于企業對外出租的固定資產、包裝物等租賃收入，應作其他業務收入處理，不能沖減租賃費用。

咨詢費指企業為了加強經營管理，維護企業權益的需要，向有關咨詢機構進行咨詢所發生的費用.如業務咨詢、技術咨詢、生產咨詢、管理咨詢、審計咨詢、財務咨詢、稅務咨詢、法律咨詢等支出的費用，以及聘請咨詢顧問的支出等。

以上就是小編對辦公樓租金的會計處理做出的總結，希望能夠幫到大家.公司租用的辦公房租金計入"管理費用".企業應通過"管理費用"科目，核算管理費用的發生和結轉情況.該科目借方登記企業發生的各項管理費用。

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