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造價工程師備考資料：可變更或者可撤銷的合同

可變更或者可撤銷的合同

(1)合同可以變更或者撤銷的情形

當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷的合同有：

1)因重大誤解訂立的;

2)在訂立合同時顯失公平的。

受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

(2)撤銷權的消滅

有下列情形之一的，撤銷權消滅：

1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權;

2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

(3)無效的合同或者被撤銷合同的法律后果

無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

合同無效或被撤銷后，履行中的合同應終止履行;尚未履行的，不得履行。

對當事人依據無效合同或者被撤銷的合同而取得的財產應當依法進行如下處理：

1)返還財產或折價補償。當事人依據無效合同或者被撤銷的合同所取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應折價補償。

2)賠償損失。合同被確認無效或者被撤銷后，有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

3)收歸國家所有或者返還集體、第三人。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

【09考題?單選題】根據《合同法》，可撤銷合同是指(　)的合同。

A.因重大誤解訂立

B.當事人惡意串通損害第三方利益所訂立

C.違反行政法規強制性規定而訂立

D.當事人未能履行保密義務而訂立

【答案】A

【解析】參見教材P34.

【11考題?單選題】根據《合同法》，下列各類合同中，屬于可變更或可撤銷的合同的是(　)。

A以合法形式掩蓋非法目的的合同

B損害社會公共利益的合同

C一方以脅迫手段訂立的合同

D惡意串通損害集體利益的合同

【答案】C

【解析】參見教材P34.

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