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造價工程師《工程計價》知識點(diǎn)整理：設(shè)計概算

設(shè)計概算的概念

設(shè)計概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。

允許調(diào)整概算的原因包括以下三點(diǎn)：

(1)超出原設(shè)計范圍的重大變更;

(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費(fèi)用增加;

(3)超出工程造價價差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。

如調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設(shè)計單位核實編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當(dāng)影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調(diào)整。

一個工程只允許調(diào)整一次概算。

設(shè)計概算的作用

(1)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算為依據(jù)。設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額。

(2)是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

(3)是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。

(4)是編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的依據(jù)。

(5)是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

(6)是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

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