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造價工程師《造價管理》考點精華總結三

121、零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量

122、國家、地區或行業的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格;企業定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價

123、分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

措施項目費=措施項目工程量*措施項目綜合單價(構成類同分部分項工程單價)---發生

于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發生的其他費用)+

規費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用

單項工程報價=單位工程報價建設項目總報價=單項工程報價

124、工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種-工料單價法(按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定)和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則

125、工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現風險合理分擔⑸有利于業主的投資控制

126、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

127、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人----工程量清單變更等均由發包人確認后作為結算的依據

128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統一的工程量計算規則;工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價

129、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價(綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

130、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據需要提出要求后填寫

131、英國工程量清單計價模式的核心是-SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

132、工程造價信息的特點：⑴區域性⑵多樣性⑶專業性⑷系統性⑸動態性⑹季節性

133、對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性

134、工程造價信息的主要內容有以下三類：價格信息、指數、已完工程信息、在建工程造價信息

135、工程造價資料積累的內容應包括量和價，還包括對造價確定有重要影響的技術經濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

136、工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產投資計劃的參考，作為建設成本分析(建設成本節約額=批準概算現值-建設成本現值建設成本降低率=建設成本節約額/批準概算)⑵單位生產能力投資分析(單位生產能力投資=全部投資完成額(現值)/全部新增生產能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數，編制造價指數⑼用于研究同類工程造價的變化規律

137、工程造價指數按其所反映的：現象范圍不同(個體指數、總指數);現象的性質不同(數量指標指數、質量指標指數);基期不同(定基指數、環比指數;)編制方法不同(綜合指數、平均指數)依據資料的期限長短(時點指數、月指數、季指數、年指數)

138、工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢

139、各種單項價格指數------個體指數;設備、工器具價格指數------總指數，用綜合指數的形式表示;建筑安裝工程造價指數-----總指數，用平均指數的形式表示;建設項目或單項工程造價指數------總指數，用平均指數的形式表示;

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