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造價(jià)計(jì)價(jià)精講班講義：工程計(jì)價(jià)定額

第五節(jié) 工程計(jì)價(jià)定額

一、預(yù)算定額及其基價(jià)編制

(一)預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量其相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

(二)預(yù)算定額的編制原則和步驟

1. 預(yù)算定額的編制原則在編制工作中應(yīng)遵循以下原則：

(1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則;

(2)簡明適用的原則。簡明適用一是指在編制預(yù)算定額時(shí)，對于那些主要的，常用的、價(jià)值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì);次要的、不常用的、價(jià)值量相對較小的項(xiàng)目則可以粗一些。二是指預(yù)算定額要項(xiàng)目齊全。三是還要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。

2. 預(yù)算定額的編制程序

(1)確定編制細(xì)則。主要包括統(tǒng)一編制表格及編制方法;統(tǒng)一計(jì)算口徑、計(jì)量單位和小數(shù)點(diǎn)位數(shù)的要求;有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字統(tǒng)一，專業(yè)用語統(tǒng)一，符號代碼統(tǒng)一，簡化字要規(guī)范，文字要簡練明確;

(2)確定定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則;

(3)定額人工、材料、機(jī)械臺班耗用量的計(jì)算、復(fù)核和測算。

(三)預(yù)算定額消耗量的編制方法

1. 預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算

人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定;另一種是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。

預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：

基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)

其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

超運(yùn)距用工=(預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動定額已包括的運(yùn)距)×單位運(yùn)距用工量

輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額)

人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)

注：

* 輔助用工主要包括機(jī)械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏)，電焊點(diǎn)火用工等;

* 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工;施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動所造成的停工;質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響;班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工;工序交接時(shí)對前一工序不可避免的修整用工;施工中不可避免的其他零星用工等。

2. 預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算

材料消耗量的計(jì)算方法：

(1)按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位的耗用量，適用于有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料。

(2)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量，適用于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的。

(3)換算法，適用于各種配合比用料。

(4)測定法。適用于新材料、新結(jié)構(gòu)又不能用其他方法計(jì)算定額消耗用量時(shí)。

材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。其關(guān)系式如下：

材料損耗率=損耗量/凈用量×100%

材料損耗量=材料凈用量×損耗率

材料消耗量=材料凈用量+損耗量

或 材料消耗量=材料凈用量×(1+損耗率)

3. 預(yù)算定額中機(jī)械臺班消耗量的計(jì)算

注：

* 機(jī)械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時(shí)間。其內(nèi)容包括：

1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間。

2)在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。

3)工程開工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間。

4)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間。

5)臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間。

6)機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間。

(四)預(yù)算定額基價(jià)的編制方法

預(yù)算定額基價(jià)的表現(xiàn)形式一般包括單位估價(jià)表、地區(qū)單位估價(jià)表及設(shè)備安裝價(jià)目表鄧。

二、概算定額及其基價(jià)的編制

1. 概算定額

概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建(構(gòu))筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺班使用量定額三個(gè)基本部分，并列有基準(zhǔn)價(jià)。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。

概算定額項(xiàng)目一般按兩種方法劃分：按工程結(jié)構(gòu)劃分;按工程部位(分部)劃分。

2. 概算定額基價(jià)的變回

概算定額基價(jià)與預(yù)算定額基價(jià)一樣，都只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

三、概算指標(biāo)及其編制

1. 概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別

建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。其與概算定額的主要區(qū)別在于：

(1)確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同;

(2)確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。

概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)。

2. 概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

(1)概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。

(2)概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。

四、投資估算指標(biāo)

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)3個(gè)層次。

(1)建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，內(nèi)容包括按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

(2)單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資，內(nèi)容包括按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的其他費(fèi)用。

(3)單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

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