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造價工程師備考實用公式集錦

(一)

預備費=基本預備費+漲價預備費

基本預備費=(工程費+工程建設其他費)x基本預備費率

工程費=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用

漲價預備費P=ΣIt[(1+f)t-1]

It---建設期第t年的靜態投資

f---建設期物價平均上漲率

靜態投資=工程費+工程建設其他費+基本預備費

投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)x投資方向調節稅率

建設期貸款利息=Σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)x貸款利率

固定資產總投資=靜態投資+漲價預備費+投資方向調節稅+建設期貸款利息

生產性建設項目擬建項目總投資=固定資產總投資+流動資金

非生產性建設項目總投資=固定資產投資

建設項目總造價=固定資產投資總額

項目的流動資金=擬建項目固定資產總投資x固定資產投資流動資金率

實際利率=(1+名義利率÷年計息次數)年計息次數-1

=(1+r÷m)m-1

流動資金=流動資產-流動負債

流動資產=應收(或預付)賬款+現金+存貨

流動負債=應付(或預付)賬款

應收帳款=年銷售收入÷年周轉次數

現金=(年工資福利費+年其他費)÷年周轉次數

存貨=外購原材料、燃料+在產品+產成品

外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉次數

在產品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉次數

產成品=年經營成本÷年周轉次數

銷售稅金及附加=銷售收入x銷售稅金及附加稅率

利息I=總金額F-本金P

利率i=單位時間內所得的利息額÷本金Px100%

F=P(1+i)n

F=A[(1+i)n-1]÷i

P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i

投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額x100%

總投資利潤率Ra=(F+Y)÷Kx100%

F---正常年銷售利潤;

Y---正常年貸款利息;

K---總投資(建設投資+流動資金)

F=銷售收入-經營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息

自有資金利潤率Re=F÷Qx100%

Q---自有資金

靜態投資回收期Pt=K÷A

K---總投資

A---每年的凈收益=(CI-CO)t

Pt=(累計凈現金流量出現正數的年份數-1)+上一年累計凈現金流量的絕對值÷出現正值年份的凈現金流量

動態投資回收期Pt，=(累計凈現金流量現值出現正數的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值÷出現正值年份的凈現金流量的現值

利息備付率(已獲利息倍數)=稅息前利潤÷當期應付利息費用

稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用

當期應付利息=計入總成本費用的全部利息

償債備付費=可用于還本付息的資金÷當期應還本付息金額

凈現值率NPVR=NPV÷Kp Kp-投資現值

增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)x100%

增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)

增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):業務量不同情況下。

綜合費用法Sj=Kj+PcCj

年平均使用成本=(P-LN)÷N+設備的平均年度經營成本

(P-LN)÷N----設備的平均年度資產消耗成本

P----設備目前實際價值

LN---第N年末的設備凈殘值

經濟壽命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

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