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造價師考點及練習：建設項目投資及工程造價的構成

建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產條件，在建設期內預計或實際投入的全部費用總和。

建設項目總投資是指在項目可行性研究階段用于財務分析的總投資構成，在項目報批總投資或項目概算總投資中只包括鋪底流動資金，其金額通常為流動資金總額的30%。

1.生產性總投資=固定資產投資+流動資產投資=工程造價+流動資金。

2.非生產性總投資=固定資產投資=建設投資+建設期利息。

3.建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費。

4.工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。

5.工程造價是按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成，在建設期預計或實際支出的建設費用。

【速記點評】掌握工程造價、建設投資、工程費用和工程建設其他費用的組成。

【經典例題】【例1】下列費用中，不屬于工程造價構成的是()。

A.用于購買項目所需土地而發生的費用

B.用于建設單位自身進行項目管理所支付的費用

C.用于購買安裝施工機械所支付的費用

D.用于委托工程勘察設計所支付的費用

【答案】C

【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。工程造價基本構成包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等。

【例2】建設項目的工程造價在量上與()相等。

A.固定資產投資與流動資產投資之和

B.工程費用與工程建設其他費用之和

C.固定資產投資與固定資產投資方向調節稅之和

D.項目自籌建到全部建成并驗收合格交付使用所需的費用之和

【答案】D【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。總投資=固定資產投資+流動資產投資=工程造價+流動資金;工程造價=建設投資+建設期利息;建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費;工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。

【例3】下列各項中不屬于建設投資構成的是()。

A.工器具和生產家具購置費

B.建設期利息

C.建設單位管理費

D.價差預備費

【答案】B

【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。總投資=固定資產投資+流動資產投資=工程造價+流動資金;工程造價=建設投資+建設期利息;建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費;工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。

【例4】關于我國現行建設項目投資構成的說法中，正確的是()。

A.生產性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和

B.工程造價為工程費用、工程建設其他費用和預備費之和

C.固定資產投資為建設投資和建設期利息之和

D.工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和

【答案】C

【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。選項A錯誤，非生產性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和;選項B錯誤，工程造價=工程費用+工程建設其他費用+預備費+建設期利息;選項D錯誤，工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。

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