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造價師《造價管理》考點總結：標的物的提存

標的物的提存

提存有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

①債權人無正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;④法律規定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債務人或者債權人的繼承人、監護人，標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。

提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

政府定價的商品

對下列商品和服務價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：

①與國民經濟發展和人民生活關系重大的極少數商品價格;

②資源稀缺的少數商品價格;

③自然壟斷經營的商品價格;

④重要的公用事業價格;

⑤重要的公益性服務價格。

編報可行性研究報告

可行性研究應完成以下工作內容：

1.進行市場研究，以解決項目建設的必要性問題;

2.進行工藝技術方案的研究，以解決項目建設的技術可行性問題;

3.進行財務和經濟分析，以解決項目建設的經濟合理性問題。

工程設計

一般劃分為兩個階段，即初步設計和施工圖設計。

重大項目和技術復雜項目，可根據需要增加技術設計階段。

【注意1】如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或其他主要指標需要變更時，應說明原因和計算依據，并重新向原審批單位報批可行性研究報告。

【注意2】任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖，確需修改的，凡涉及上述審查內容的，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構審查。

【注意3】施工圖審查機構不得與所審查項目的建設單位、勘察設計企業有隸屬關系或者其他利害關系。

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