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土建工程量計算方法 就一個字“快”

一、工程量計算方法

1.學會識圖--識圖程序

(1)熟悉擬建工程的功能：圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

(2)熟悉、審查工程平面尺寸：建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施平面圖，最后識水電空調(diào)安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。

(3)熟悉、審查工程立面尺寸：建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結施平面圖上，般也標有本層標高;梁表中，一般有梁表面標高;基礎大樣圖、其它細部大樣圖，也有標高注明。

(4)檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯：熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯。

(5)審查原施工圖有無可改進的地方：主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。

2.學會識圖--識圖技巧

(1)修正圖紙：首先按圖紙會審紀錄的內(nèi)容和設計變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計算工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復勞動。

(2)粗略看圖：這種看圖方法亦可稱瀏覽整套施工圖，要達到以下目的：

a.了解工程的基本概況;

b.一般了解工程的材料和做法;

c.了解圖中有沒有鋼筋表、混凝土構件表、門窗表;

d.了解施工圖表示方法。

(3)重點看圖：所看圖紙的范圍，主要是建筑三大圖和設計說明：

a.房屋室內(nèi)外高差，以便在計算基礎和室內(nèi)挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù);

b.建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化。

二、工程量計算技巧

1.土建工程量的計算依據(jù)和準備

在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算，首先將施工圖分類，把建筑圖和結構圖分成兩部分，認真詳細地讀懂讀透施工圖紙，認為有必要的東西應先用筆記下來。

2.門窗洞口先統(tǒng)計出來

把門窗洞的材質(zhì)、規(guī)格、所在的位置統(tǒng)計清楚，經(jīng)可用表格的形式把每樘的面積和所在部位的面積都先計算出來，這樣就為以后的工作打下了良好的基礎。可以說，門窗部分的工程量也已經(jīng)出來了，在計算砌體和粉刷時，如需要扣門窗洞口，就可以在門窗表中查到，就不會再分別查找了，減少了麻煩，從而提高計算速度。

3.統(tǒng)計工程項目中的混凝土構件

各種梁、板、柱的數(shù)量，規(guī)格，砼標號，所在層數(shù)，是否埋入墻體等，這樣做的目的一是減少翻閱圖紙的次數(shù)，二是便于以后的查找和核對，如果是埋入墻體的砼構件，還應把埋入位置標注清楚，在計算墻體時就可以直接扣除。

4.鋼筋計算竅門

在計算某一混凝土構件或有鋼筋的混凝土部位時，在計算工程量的同時，把該部分的鋼筋也計算出來，但工程量和鋼筋必須是分開的，應該是兩本計算草底，一本是鋼筋計算草底，一本是工程量草底，并把鋼筋所在的構件號、構件的數(shù)量、鋼筋的型號、箍筋的間距都標注清楚。

三、利用各種基數(shù)計算工程量的技巧

在計算工程量時，首先應該計算出幾個基礎基數(shù)，如果基數(shù)計算準確，便于以后計算工程量時應用，還可以提高計算工程量的速度。基數(shù)主要有三線兩面。

(1)兩面：一是每個單位工程的建筑面積，包括建筑物地勤鄶以上建筑面積和貼建筑面積，另一個是墻體的水平面積，包括內(nèi)墻和外墻。它們的計算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預算定額的計算規(guī)則進行計算。此數(shù)據(jù)在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。

(2)三線：即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準確，否則以后計算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線的是計算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計算外墻砌筑及基礎的基數(shù).外墻內(nèi)邊線是計算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。

1.內(nèi)墻凈長線

主要是計算內(nèi)墻砌筑，內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎以上內(nèi)墻凈長線，基礎凈長線等，應該分別計算。

2.陽臺外邊線

陽臺的外邊線可以根據(jù)施工圖紙，按規(guī)格不同分別計算，將來可以用它計算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。

3.層高計算

依據(jù)施工圖紙將層高分別算出，不同層高的都應列出，如首層，標準層，頂層等。另外，還要算出室內(nèi)外高差，基礎埋深等。

四、合理安排計算順序

合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，如果計算順序安排不當，就會使有些數(shù)據(jù)重復計算，增大計算工程量、降低計算速度。

安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。在計算建筑和裝飾部分時也要對計算順序進行合理安排。

1.計算建筑部分時，應按基礎工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的章節(jié)順序來計算，否則會對某些項目反復計算，從而浪費大量的時間。

例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除;二是當梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運輸時，磚基礎的體積也可以為后面的計算所利用。

當然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取整算零扣的方法。

2.計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。

先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。

3.計算預制混凝土構件時，要按預制構件的施工順序計算。

根據(jù)工程量計算規(guī)則，預制混凝土構件的制作、運輸、安裝都要計算損耗量。因此，我們在計算預制混凝土構件時，首先根據(jù)施工圖計算預算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最后計算預制構件灌縫工程量。利用這個順序計算，除了計算的快速和準確外，還能保證預制構件計算項目的科學性，不會漏項。

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