造價班培訓哪家好

發布時間：2022-04-10 08:10:45

一級造價工程師基礎班 -- 全科 免費速領

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一級造價工程師《案例分析》考點：總成本費用的構成與計算

第一章　建設項目投資估算與財務評價

(1)總成本費用的構成與計算

說明：總成本費用一般指的是年總本費用，它發生在項目的運營期。

總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)或：總成本費用=固定成本+可變成本

其中：

1)經營成本：一般已知

2)折舊的計算(重點掌握平均年限法)

折舊費=(固定資產原值--殘值)/折舊年限

即：固定資產原值 = 形成固定資產的費用-可抵扣固定資產進項稅額

3)殘值的計算

殘值=固定資產原值x殘值率

提示：殘值與余值的區別;

余值=殘值+(折舊年限--運營年限)x年折舊費

4)攤銷的計算(平均年限法)

年攤銷費=(無形資產+其他資產)/攤銷年限

注意：建設期、建設前期、運營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區別。

5)利息的計算

總成本費用中的利息包括建設期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息;

即：運營期某年的利息和=建設期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息

6)維持運營投資

維持運營投資根據實際情況有兩種處理方式，一種是予以資本化，即計入固定資產原值;一種是費用化，列入年度總成本。一般采用后者。

7)固定成本及可變成本

項目背景一般會說明成本的比例及計算基數，其中可變成本通常與產品可變單價及數量有關。

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