一級(jí)建造師王樹京講義
發(fā)布時(shí)間:2022-03-25 19:22:53一級(jí)建造師王樹京講義,選擇老師最重要的是適合自己。
一建法規(guī)講義:1Z16 無效合同和效力待定合同的規(guī)定
1Z16無效合同和效力待定合同的規(guī)定
一、效力待定合同:
1.概念:成立后是否有效不確定,有權(quán)人追認(rèn)則有效,放棄追認(rèn)則無效
2.該合同的三種形式: 限制民事能力人訂立的合同(法定代理人追認(rèn)――1個(gè)月內(nèi))
無權(quán)代理 相對(duì)人有催告權(quán)、撤銷權(quán)(通知方式做出)
被代理人有拒絕權(quán)
無處分權(quán)人訂立的合同
二、無效合同:自始、絕對(duì)無效
1.無效合同的類型:
欺詐、脅迫――損害國家利益
惡意串通
以合法形式掩蓋非法目的
損害社會(huì)公共利益
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
2.無效免責(zé)條款:
造成對(duì)方人身傷害的
因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損害的
3.建設(shè)施工中的無效合同: 無資質(zhì)或超越資質(zhì)
借用他人資質(zhì)
必須招標(biāo).而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的
轉(zhuǎn)包、違法分包
4.無效合同的工程款:P129
施工合同無效: 驗(yàn)收合格 應(yīng)支付工程款√
驗(yàn)收不合格 修復(fù)后驗(yàn)收合格 應(yīng)支付工程款、修復(fù)費(fèi)歸承包人
修復(fù)后驗(yàn)收不合格 不付工程款x
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