一建王樹京課件
發布時間：2022-03-19 15:23:58
一級建造師基礎班 -- 全科
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一級建造師《工程經濟》高頻考點：長期負債籌資
長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。
(一)長期借款籌資
長期借款是指企業向銀行或其他非銀行金融機構借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要。
1.長期借款的保護性條款了解
(1)一般性保護條款
(2)特殊性保護條款
特殊性保護條款是針對某些特殊情況而出現在部分借款合同中的。主要包括：
①貸款專款專用;
②不準企業投資于短期內不能收回資金的項目;
③限制企業高級職員的薪金和獎金總額;
④要求企業主要領導人在合同有效期間擔任領導職務;
⑤要求企業主要領導人購買人身保險，等等。
2.長期借款的償還方式
3.長期借款籌資的特點掌握
(1)籌資速度快。
(2)借款彈性較大。
(3)借款成本較低。
(4)長期借款的限制性條款比較多。
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