二建建筑郭煒講得怎么樣

發布時間：2022-03-06 11:37:13

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二建建筑郭煒講得怎么樣，講的不錯，建議自己去試聽下。

一、施工項目經理

1.緊急情況，可以先停工，48小時內書面報告監理人或發包人。

2.承包人更換項目經理，提前14天書面通知，并征得發包書面同意。

發包人要求更換項目經理，承包14天內提書面改進報告。仍要求更換，28天內更換。

3.授權下屬履行職責，提前7天書面通知監理下屬的姓名和權限。

二、旁站監理

需要實施旁站的工程，施工前24小時書面通知監理單位。

三、安全文明施工費

1.支付期限

發包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。

2.逾期支付

發包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知，發包人收到通知后的7天內仍未支付的，承包人有權暫停施工。

四、最終結清

1.最終結清申請單

除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發后7天內，按專用合同條款約定的份數向發包人提交最終結清申請單

2.最終結清

發包人應在收到承包人提交的最終結清申請單后14天內完成審批并向承包人頒發最終結清證書。

發包人應在頒發最終結清證書后7天內完成支付。

3.支付逾期

逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。

五、現場簽證

承包7天內，向發包人提報告，發包人48小時內核實。

六、期中支付

預付款：至遲應在開工通知載明的開工日期7天前支付。

七、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行連續超過84天或累計超過140天的，發包人和承包人均有權解除合同。

2.因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的。

3.因承包人原因導致合同解除的，則合同當事人應在合同解除后28天內完成估價、付款和清算。

八、施工合同索賠的三個28天

1.承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書

2.承包人應在發出索賠意向通知書后28天內，向監理人正式遞交索賠通知書。

3.在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠通知書。

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