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環(huán)球法規(guī)老師是誰

發(fā)布時(shí)間:2022-03-06 11:47:43
二級(jí)建造師基礎(chǔ)班 -- 全科
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二級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn): 質(zhì)量保證金★★

質(zhì)量保證金:不得超過工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金,并按規(guī)定退還保證金及銀行同期存款利息。

【例題>案例節(jié)選】【案】

建設(shè)單位投資興建酒店工程,地下1層,地上5層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),頂層為鋼結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,總投資.00萬元。招標(biāo)文件的部分內(nèi)容為:每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;項(xiàng)目履約保證金采用銀行保函方式,為簽約合同價(jià)的10%;工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%(每月完成工作量中扣除),當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門門認(rèn)為部分條款不妥,提出改正意見。

【問題】

1.指出招標(biāo)文件中的不妥之處,并說明理由。

【參考解析】

1.不妥之處一:每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;

正確做法:在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;

不妥之處二:工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%;

正確做法:質(zhì)保金不得超過工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

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