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房屋租賃印花稅怎樣繳納

一、確定房屋租賃合同中注明的租金

二、根據計稅方法計算應交印花稅稅額.

房屋租賃屬于租賃活動,印花稅稅率為:稅率為千分之一(1‰):

以租金100萬來計算,繳納20年印花稅,稅費為20000元

應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、計算完成,前往稅務部門繳納印花稅稅額.

印花稅繳納的注意事項:

按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的,免納印花稅;應納稅額在一角以上,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算

對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅

如租賃金額為300元,應納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花,因此,財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位,超過1元應全額貼花,不存在尾數取舍問題.

房屋租賃需要計提印花稅嗎

一、租賃費可以計提嗎

公司房租可以計提,也可以不計提,根據單位的實際情況來定.

1、如果不計提,交款時

借:管理費用(或營業費用)

貸:現金(或銀行存款)

2、如果計提

(1)每月預提房租時

借:管理費用(或營業費用)

貸:預提費用--房租

(2)交款時

借:預提費用--房租

貸:現金(或銀行存款)

3、如果預交

(1)交款時

借:待攤費用

貸:銀行存款

(2)每月攤銷時

借:管理費用

貸:待攤費用

二、注意事項

公司房租需要先到稅局代開發票同時繳納各項稅金(一般出租者都不管開發票)接下來記入你說的賬戶,前提是所開票的幾個月都在本年度,如跨年要先入待攤,然后按月攤銷.

提示:租賃費可以計提嗎?如果是房屋租賃費,可以計提,也可以不計提,根據單位的實際情況來定.房租可以不計提,但是如果一次性交了多個月份的,應在幾個月里攤銷,不能一次性記賬.

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