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中級會計職稱考試《財務管理》知識點：融資租賃租金的計算
融資租賃租金的計算
1.決定租金的因素
還有租金的支付方式
2.租金的支付方式
（1）按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
（2）按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。
（3）按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。
3.租金的計算
★折現率＝利率＋租賃手續費率
（1）殘值歸出租人（相當于設備不值現價，所以減）
或者相當于承租人跟出租人借款的總額減去殘值歸還的金額。
每年租金=（租賃設備價值-殘值現值）/年金現值系數
（2）殘值歸承租人
每年租金=租賃設備價值/年金現值系數
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