上饒中級(jí)會(huì)計(jì)考試培訓(xùn)費(fèi)用
發(fā)布時(shí)間:2022-02-12 12:09:02上饒中級(jí)會(huì)計(jì)考試培訓(xùn)費(fèi)用,網(wǎng)校費(fèi)用幾百幾千的都有。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校的中級(jí)職稱課程是非常值得的。
中級(jí)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》:投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)
四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
1、包括:(1)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn);(2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨;(3)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);(4)作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
2、有確鑿證據(jù):
(1)企業(yè)董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議
(2)是房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實(shí)際狀態(tài)上的改變。
3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理
非房地產(chǎn)企業(yè)
成本模式下的轉(zhuǎn)換:
(1)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) (原值對(duì)原值,折舊對(duì)折舊,準(zhǔn)備對(duì)準(zhǔn)備)
借:投資性房地產(chǎn)【原值】
累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
(2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)(原值對(duì)原值,折舊對(duì)折舊,準(zhǔn)備對(duì)準(zhǔn)備)
借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)【原值】
累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換:
(1)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)成本【公允價(jià)值】
累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】
資本公積其他資本公積【貸差】
(2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)(差額無論借貸都記公允價(jià)值變動(dòng)損益)
借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【公允價(jià)值】
公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
貸:投資性房地產(chǎn)成本
公允價(jià)值變動(dòng)
公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】
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