合肥中級會計職稱輔導(dǎo)班

發(fā)布時間：2022-02-11 13:53:11

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中級會計職稱《會計實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

【知識點(diǎn)】：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

（一）資本化的后續(xù)支出

1.成本模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時

借：投資性房地產(chǎn)廠房（在建）

投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

貸：投資性房地產(chǎn)

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時

借：投資性房地產(chǎn)廠房（在建）

貸：銀行存款

　（或）應(yīng)付賬款等

（3）完工時

借：投資性房地產(chǎn)

貸：投資性房地產(chǎn)廠房（在建）

2.公允價值模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時

借：投資性房地產(chǎn)在建

貸：投資性房地產(chǎn)成本

　公允價值變動

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時

借：投資性房地產(chǎn)在建

貸：銀行存款

?。ɑ颍?yīng)付賬款

（3）完工時

借：投資性房地產(chǎn)成本

貸：投資性房地產(chǎn)在建

（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：銀行存款等科目

【關(guān)鍵考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解，其費(fèi)用化后續(xù)支出計入其他業(yè)務(wù)成本科目。

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