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臨時設施租賃要交房產稅嗎

根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》([86]財稅地字第008號)的規定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。

但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

工地基建是什么意思

基建是建筑學專有名詞，是基本建設的簡稱--P.632 基本建設：Capital Construction 指的是國民經濟各個部門增添固定資產的建設，如建設礦井，鐵路、公路、橋梁、農田水利，以及安裝機器設備，購置船舶，車輛，機車等.基本建設完成以后，向統計部門層層上報新增固定資產值.--P.631 另一種詮釋：基本建設指的是實現固定資產再生產的一種經濟活動，它包括固定資產的建造和安裝、固定資產的購置以及與此相聯系的其他工作(如：征地、設計、科學實驗、培訓、建設單位管理工作等). 所以工地基建應該就是工地上的基礎建設吧

臨時設施費的核算

由于臨時設施費不在工程成本中列支，而單獨向建設單位收取。

施工企業可恨據實際需要，自行安排，包干使用。臨時設施費主要用于搭設施工現場臨時性的辦公事、職工宿舍、食堂、浴室、休息棚、臨時道路等。

為了核算和監督臨時設施費的收取、支用情況，應設置“特種基金——臨時設施費”和“臨時設施”科目，“特種基金——臨時設施費”科目。

用以核算企業臨時設施費的收取、增加和支用情況。向建設單位收取的、所屬單位上交的臨時設施費。以及拆除和報發臨時設施所取得的殘料價值，記入有關科目的借方和本科目的貸方；臨時設施在使用期間發生的維修費用。臨時設施在拆除和報廢時發生的清理費用。

拆除報廢臨時設施的實際成本．按規定應由該項基金(按工程竣工后結余部分計算)交納的能源交通重點建設基金和預算調節基金．以及用臨時設施費建造完成交付使用的固定資產的實際成本等。記入本科目的借方和有關科目的貸方。

貸方余額表示臨時設施費的帳面結存數，在減去“臨時設施”、“專項工程支出”科目中反映的在用、在建臨時設施的實際成本后，才是實際可以動用的臨時設施費。

“臨時設施”科目，用以核算搭建臨時設施的實際成本。搭建完成交付使用的臨時設施的實際成本，記入本科目的借方，由于不需用或不能繼續使用而拆除報廢的臨時設施的實際成本。記入本科目的貸方。借方余額表示已建成在用的臨時設施的實際成本。

臨時設施租賃要交房產稅嗎？凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅.但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

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