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個人不動產租賃稅率是多少

個人開具房屋租賃發票稅率是11%。

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)

第十五條 增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

營改增后不動產租賃服務增值稅稅率是多少

營改增后出租不動產增值稅稅率為11%.(自2018年5月1日起改為10%)和5%的征收率。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：

1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零.具體由財政部和國家稅務總局另行規定。

個人不動產租賃稅率是多少?以上就是小編針對這個問題做出的解答，希望可以幫到大家.一般納稅人銷售自行開發的不動產項目適用一般計稅方法計稅的，以當期銷售額和11%的適用稅率計算當期應納稅額;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算應納稅額.不動產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的不動產項目，按照5%的征收率計算應納稅額。

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