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一般納稅人租賃收入增值稅稅率

一般納稅人租賃收入增值稅稅率有5%和11%二種。時間分界點是2016年4月30日。取得房屋(購入和租入)，分界點之前的可以選擇適用簡易5%還是11%。之后的只能按照11%。

租賃費開增值稅專用發票：有形動產租賃稅率是17%;提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

租賃房屋增值稅稅率是多少

營改增后出租不動產增值稅稅率為11%。(自2018年5月1日起改為10%)和5%的征收率。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：

1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體由財政部和國家稅務總局另行規定

以上就是一般納稅人租賃收入增值稅稅率的詳細介紹，大家都清楚了嗎?稅收是國家憑借政治權力或公共權力對社會產品進行分配的形式。稅收是滿足社會公共需要的分配形式;稅收具有非直接償還性(無償性)、強制義務性(強制性)、法定規范性(固定性)。更多有用會計咨詢請關注本網。

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