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租賃發票的稅額記什么科目

租賃發票的稅額計入管理費用科目。

根據租房的用途和小規模納稅人還是一般納稅人來確定。舉例設定一般納稅人，租房為辦公用房：

借：管理費用一房租

借：應交稅費一待抵扣稅

貸：銀行存款或庫存現金

如是小規模納稅人，沒有進項抵扣，應將租金稅金合計記入成本費用：

借：管理費用一房租

貸：銀行存款或庫存現金

個人出租住房需要繳納哪些稅?

一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

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