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廠房出租簡易計稅會計分錄

借：銀行存款等

貸：主營業務收入

應交稅費-簡易計稅

根據《財政部關于增值稅會計處理的規定》(財會〔1993〕83號)發布開始，財政部就增值稅一般納稅人適用一般計稅方法和小規模納稅企業適用簡易計稅方法的會計處理作出了相應規定，但一般納稅人適用簡易計稅方法如何進行會計處理，卻一直未予明確。目前，實務上普遍采用如下會計處理方法：

借：相關科目

貸：主營業務收入等科目

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)。

其中，銷項稅額為按照簡易計稅規定計算的應繳增值稅額。

但是，當企業出現“期末留抵稅額”時，這種會計處理方法與《增值稅納稅申報表》(適用于增值稅一般納稅人，以下簡稱納稅申報表)有沖突，而不管是《國家稅務總局關于調整增值稅納稅申報有關事項的公告》(國家稅務總局公告2011年第66號)下發的非“營改增”試點地區的納稅申報表；

還是《國家稅務總局關于北京等8省市營業稅改征增值稅試點增值稅納稅申報有關事項的公告》(國家稅務總局公告2012年第43號)下發的“營改增”試點地區的納稅申報表。

營改增項目可以選擇簡易計稅方法的業務有：

1.以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。

2.在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。

3.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產

4.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產

5.一般納稅人銷售試點前取得的固定資產（原形態）

6.公共交通運輸服務。

7.經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的動漫腳本編撰、形象設計、背景設計、動畫設計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉碼(面向網絡動漫、手機動漫格式適配)服務，以及在境內轉讓動漫版權(包括動漫品牌、形象或者內容的授權及再授權)。

8.電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務。

9.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

10.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

11.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

廠房出租簡易計稅會計分錄應該怎么做？營改增項目可以選擇簡易計稅方法，有哪些行業可以選擇按照簡易計稅方法計算，我們在上面也一一列舉，有疑問的伙伴可以仔細看下。更多稅務會計方面的資訊，可以關注本網站。

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