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物業公司電費會計如何處理

物業公司代收代繳水電費，應計入"其他應收款"科目，并設二級科目"代收水電費"。

1、 收取時：

借：庫存現金

貸：其他應收款-代收水電費。

交電業局時：

借：其他應收款-代收水電費

貸：庫存現金。

2. 預收的部分會計分錄：

收取時

借：現金

貸：其他應收款-代收水電費

電費下來后，根據業主的電費額，沖預收的部分

借：其他應收款-代收水電費

貸：現金

收取業主的水、電費，是代收代繳，計入其他應付款。

借：庫存現金等 貸：其他應付款-代收水電費

交費時沖銷借：其他應付款-代收水電費;貸：銀行存款

物業費應該是你們自己的收入借：：庫存現金 貸：主營業務收入

公共照明費應該是你們交吧，作為成本借：主營業務成本 貸：銀行存款

物業公司水電費如何繳稅?

根據財稅[2016]36號規定，物業公司代收水、電、氣、垃圾處理費等，如果以物業公司的名義為客戶開具發票，應按適用稅率申報繳納增值稅。

同時符合以下條件的代收代交的水電費，暫不征收增值稅：

(1)自來水公司、電力公司將發票開具給客戶;

(2)物業公司將該項發票轉交給客戶;

(3)物業公司按自來水公司、電力公司實際收取的水電費與客戶結算。

增值稅暫行條例規定，用于簡易計稅方法計稅項目進項稅額不得從銷項稅額中抵扣.物業管理的水費是差額簡易計稅.簡易計稅需單獨核算，不得抵扣其他項目的進項稅額。

一般納稅人可開具 3%全額增值稅專用發票或普通發票，小規模納稅人可自行開具 3%普票，或稅務局代開 3%增值稅專用發票。

國家稅務總局公告 {2018 年}第 28 號，企業租用(包括企業作為單一承租方租用)辦公、生產用房等資產發生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網絡等費用，出租方作為應稅項目開具發票的，企業以發票作為稅前扣除憑證;出租方采取分攤方式的，企業以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

物業公司除了需要繳納自己企業產生的水電費之外，還需要幫各位業務進行代收代繳水電費，而物業公司代收代繳水電費也需要開具相關的增值稅發票給對方."物業公司電費會計如何處理?"這個問題的介紹到此結束了，希望本篇文章的內容可以幫助解決大家的疑問.本網站是一個專注于財務領域的專業平臺，快來關注我們吧!

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