會(huì)計(jì)實(shí)操培訓(xùn)班哪個(gè)好，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)費(fèi)大約在300-1500之間不等。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)知識(shí)吧。

小規(guī)模房屋租賃發(fā)票稅率是多少

小規(guī)模納稅人開具租賃發(fā)票稅率為3%。

考慮到小規(guī)模納稅人經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，且會(huì)計(jì)核算不健全，難以按增值稅稅率計(jì)稅和使用增值稅專用抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，因此實(shí)行按銷售額與征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的建議辦法.自2014年7月1日起，小規(guī)模納稅人增值稅征收率一律調(diào)整為3%。

小規(guī)模納稅人(除其他個(gè)人外)銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅.只能夠開具普通發(fā)票，不得由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

根據(jù)國(guó)務(wù)院于2017年12月01日 頒布的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十二條中寫道：小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

個(gè)人房屋租賃發(fā)票規(guī)定

【出租住房增值稅發(fā)票開具具體規(guī)定是怎樣的?】

一般納稅人(/小規(guī)模納稅人)按適用稅率(/征收率)全額開具增值稅專用發(fā)票(/普通發(fā)票).個(gè)人納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。

【房屋租賃發(fā)票如何入賬?】

房租繳納可以分兩種情況來處理.一種是一次性繳納，再按期分?jǐn)偅硪环N是按月繳納。

收到房屋租賃發(fā)票大多是一次性繳納，再按期分?jǐn)偟那闆r，可以做如下分錄：

收到租賃發(fā)票時(shí)：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

分?jǐn)倳r(shí)：

借：管理費(fèi)用--租賃費(fèi)

貸：預(yù)付賬款

如果是按月繳納的，直接計(jì)入管理費(fèi)用即可。

借：管理費(fèi)用--租賃費(fèi)

貸：銀行存款

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