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房開企業預繳增值稅是否繳納附加稅

預交申報時在預交地按預交部分繳納相關附加稅費，機構地納稅申報時按實際交納增值稅額繳納相關附加稅費。

一、納稅人跨地區提供建筑服務、銷售和出租不動產的，應在建筑服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，并按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。

二、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，并按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。

《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》第二條 凡繳納產品稅、增值稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，都應當依照本條例的規定繳納城市維護建設稅。

第三條 城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與產品稅、增值稅、營業稅同時繳納。

房地產企業預繳增值稅賬務處理

相較于《企業會計準則-- -應用指南》附錄"會計科目和主要賬務處理"，"預交增值稅"為增設科目，此設置基本參照了《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件規定，總括了"營改增"后增加的4種需要預繳稅款的情形，量身定做單獨設置的科目，財稅處理逐步和諧趨同，會計核算一目了然，納稅申報簡單快捷，財報列示信息對稱，"營改增"會計處理豁然開朗，賬務處理簡單明了.企業預繳增值稅時，借記"應交稅費-- -預交增值稅"科目，貸記"銀行存款"科目.月末，企業應將"預交增值稅"明細科目余額轉入"未交增值稅"明細科目，借記"應交稅費-- -未交增值稅"科目，貸記"應交稅費-- -預交增值稅"科目。

房開企業預繳增值稅是否繳納附加稅?根據稅法的規定，附加稅的計稅基礎是增值稅和消費稅，房開企業預繳增值稅，也需要繳納附加稅，大家在實際工作中也要理論結合實際，本網站專注財稅知識的分析，請持續關注。

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