達江造價師課件，建工網校達江老師講的不錯。

造價工程師各科目重點知識：21-40

21、 分攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法

22、 土地征用及遷移補償費---指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權

23、 土地使用權出讓金---指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。

24、 與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費[(建設單位開辦費、建設單為經費)=單項工程費用之和(設備工器具購置費+建筑安裝工程費)*建設單位管理費率]、勘察設計費()、研究試驗費(區(qū)別于檢驗試驗費)、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等)、引進技術和進口設備其它費用(包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費)、工程承包費(不實行總承包的項目不記取)

25、 與未來企業(yè)生產有關的費用：聯合試運轉費(整個車間的負荷或無負荷聯合試運轉發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分---包括試運轉的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯合試運轉人員的工資等==按試運轉車間工藝設備的購置費的%計算)、生產準備費(生產人員培訓費、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等人員工資)、辦公及生活家具購置費

26、 基本預備費：指初步設計及概算內難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用;

27、 漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用，費用包括：人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調整、利率、費率調整等增加的費用。 包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備

28、 當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全年計息

29、 按定額反映的生產要素消耗內容分類勞動消耗定額(人工定額―表現形式為時間定額、同時也表現為產量定額)、材料消耗定額、機械消耗定額(表現形式為機械時間定額、同時也表現為產量定額)

以下為工程建設定額的劃分(27-30)

30、 按定額的編制程序和用途分為：施工定額(以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額組成―編制工程施工設計)、預算定額(以建筑物或構筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額―編制工程施工組織設計)、概算定額(以擴大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額―確定建設項目投資的依據)、概算指標(以整個建筑物或構筑物為對象，是一種計價定額)、投資估算指標(以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象)

31、 按照投資的費用性質分為：建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額(其它費用定額、現場經費定額、間接費定額)、工器具定額以及工程建設其它費用定額(一般占項目總投資的10%)

32、 按照專業(yè)性質劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額

33、 按主編單位和管理權限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額

34、 工程建設定額的特點：科學性、系統(tǒng)性(有多種定額結合而成的有機整體)、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性于時效性

35、 編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價

36、 定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現在對概預算定額結構與內容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用

37、 我國建筑產品價格市場經歷了“國家定價(國家是唯一的價格決策主體)―國家指導價(出現了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式―國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體----價格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性)―國家調控價(根據市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商----價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調節(jié))”三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調控價之間。

38、 工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”(控制量、指導價、競爭費)、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革

39、 動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結果是制定時間定額

以下為施工過程分類(37-40)

40、 根據施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序(特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變-----從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作―編制定額時，只要分結合標定到工序為止)、工作過程(特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷)、綜合工作過程(在組織上有機的聯系在一起，并可獲得一種產品的施工過程總和);

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