吉林造價培訓機構

發布時間：2022-04-13 20:10:29

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造價工程師《造價管理與相關法規》：項目融資

項目融資的BOT方式

由本國公司或者外國公司作為項目的投資者和經營者安排融資，承擔風險，開發建設項目并在特許權協議期間經營項目獲取商業利潤，特許期滿后，根據協議將該項目轉讓給相應的政府機構。

通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式(P247中)

典型BOT、BOOT和BOO方式等。

除了上述三種典型的方式外，還有十余種演變形式，如BT、BTO模式。

BT項目中，投資者僅獲項目的建設權，而項目的經營權則屬于政府，BT融資形式適用于各類基礎設施項目，特別是出于安全考慮的必須由政府直接運營的項目。對銀行和承包商而言，BT項目的風險比基本的BOT項目大。(P248上)

項目融資的特點

與傳統的貸款方式相比，項目融資具有以下特點：P242下

1.項目導向：項目融資主要以項目的資產、預期收益和與其現金流量等來安排融資。

2.有限追索：貸款人只能在特定階段或時期追償。P243上

3.風險分擔：融資結構建立后，任何一方都要準備任何未能預料到的風險。P243中

4.非公司負債型融資

項目的債務不表現在項目投資者的公司資產負債表中的一種融資形式。P243下

5.信用結構多樣化P244中

6.融資成本較高

7.可以利用稅務優勢：通常包括加速折舊、利息成本、投資優惠以及其他費用的抵稅等。P245中

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