環球網校注冊造價
發布時間:2022-04-13 11:30:44環球網校注冊造價,造價培訓還是網絡輔導班比較好。
造價工程師《案例分析》考點精選(5)
建設期利息估算
建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息,以及其它融資費用。其它融資費用是指某些債務融資中發生的手續費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用,一般情況下可將其計入建設期利息,不用另行計算;
估算建設期利息,應根據不同情況選擇名義年利率或有效年利率。并注意名義年利率和有效年利率的換算。名義利率折算為有效年利率的計算公式為:
式中 r――名義年利率
m――每年計息次數
當建設期用自有資金按期支付利息時,可以不必進行換算,直接采用名義年利率計算建設期利息(即利息每期都支付,不用利滾利的復利法)。
計算建設期利息時,為了簡化計算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款當年按半年計息,其余各年份按全年計息,計算公式如下:
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×有效年利率
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