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造價工程師《工程計價》知識點整理：工程結算

不可抗力解除合同

應支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

還應支付下列金額：

(1)合同中約定應由發包人承擔的費用。

(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款。

(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發包人一經支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發包人的財產。

(4)承包人撤離現場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現場的費用。

(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

當發包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將差額退還給發包人。

墊資施工合同的價款糾紛處理

(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。

(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

施工合同解除后的價款糾紛處理

(1)建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;

(2)已經完成的建設工程質量不合格的：

1)修復后的建設工程經驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

2)修復后的建設工程經驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

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